一图看懂中国奥园(3883.HK)2020年度业绩

中国奥园(03883.HK)发布截至2020年12月31日止年度的全年业绩公告，实现物业合同销售为人民币1,330.1亿元，同比增长13%；营业额为人民币677.9亿元，同比增长34%；净利润为人民币70.5亿元，同比增长35%；净利润率为10.4%；股东应占净利润为人民币59.1亿元，同比增长41%；每股基本盈利为人民币218.84分；于2020年12月31日，总银行结余及现金为人民币700.3亿元；建议派发末期股息每股人民币66分及特别股息每股人民币11分，合共拟定股息为每股人民币77分(相当于91.5港仙)，同比增长40%。

回顾2020年，新冠肺炎疫情突如其来，奥园积极履行企业社会责任，强防疫、稳生产，安全有序100%复工复产，实现全集团零感染。报告期内，集团实现物业合同销售金额约人民币1,330.1亿元，同比增长13%，逆势圆满完成全年目标，稳居全国房企30强。

土地储备方面，维持充裕的土地储备是集团业绩持续增长的基础所在。报告期内，集团在继续通过多元化渠道补充土地储备，发挥收并购传统拿地优势，探索资产包收并购机会。期内，集团新增建筑面积约2,015万平方米，新增可售货值约人民币2,426亿元。按货值计算，通过收并购方式占57%，招拍挂占27%，城市更新及其他占16%。新增项目的城市能级进一步上升，其中一、二线城市约占新增可售货值的70%。

截至2020年底，集团拥有逾60个不同阶段的城市更新项目，总规划建筑面积4,285万平方米，规划可售面积约2,246万平方米，预计额外提供可售货值约人民币6,730亿元，其中粤港澳大湾区占97%，约人民币6,552亿元。

截至2020年12月31日，集团拥有约370个项目，分布95个境内外城市，土地储备总建筑面积达5,718万平方米(权益比71%)，总货值约人民币6,208亿元，计入城市更新项目后的总货值约人民币12,938亿元，足够未来四至五年的发展需要。

2021年，是奥园25年发展的里程碑之年，也是奥园迈向世界500强的开局之年。奥园主动求变，推动管理扁平化，强化总部对城市公司的直接管控地位，聚焦高能级城市，打造百亿级城市公司，并成立悦康控股全面统筹非房产业，与地产主业形成双向赋能。展望未来，奥园将持续深化“一业为主，纵向发展”战略，坚持城市深耕策略，加速城市更新项目的转化，持续向管理效益，坚持履行企业社会责任，发挥企业的综合竞争力，实现高质量、可持续发展，不断为股东、投资者及社会创造更多价值。