景瑞控股（1862.HK）公布全年业绩 经营稳健 派息0.25港元

2021年3月24日，景瑞控股有限公司（港股代码：1862.HK,以下简称“景瑞”、“集团”或“公司”）发布截止至2020年12月31日（以下简称“报告期”）年度业绩公告。于报告期内，公司完成合约销售额约人民币25,507百万元，较上年增长1.4%。公司收入为人民币12,782.4百万元，较去年下降约3.8%。毛利为人民币2,504.0百万元。集团录得年内净利润人民币1,273.5百万元，与去年基本持平。总资产为人民币68,319.2百万元，较上年增长30.5%。公司净债务资本比率约为69%，同比增加11个百分点。银行存款及手头现金总额（包括受限制现金）为人民币13,646.5百万元。集团土储约为4,957,541平方米。集团董事会建议就报告期内每股派发股息0.25港元。

深耕长三角 积极拓展新一线地区

于报告期内，集团土储面积稳步增长，较上年年末增长5.3%，约为4,957,541平方米，预计可满足集团未来二至三年的开发需要。公司贯彻“深耕长三角地区”的发展策略，土储主要位于中国长三角地区一二线核心城市，将更加有利于公司发挥在该地区的区位优势。2020年，集团在重庆、上海、武汉、杭州、苏州、无锡、常州、扬州、成都、天津、合肥和南昌等地共获得15个项目，增加土储面积约216万平方米，目前已成功将地产业务拓展至全国22个城市。

财务管理稳健 现金流充裕

于报告期内，公司分别发行1.9亿美元、1.5亿美元和2.4亿美元三笔将于2022年3月、2022年9月和2023年2月到期优先票据，并对1.4亿元2021年4月份到期的优先票据进行了交换，进一步优化集团的债务结构。2020年12月，集团以公开配售的方式募集资金3.03亿港元，进一步扩大公司的股本规模。集团表示，将严把风控，主要债务指标将控制在“三道红线”政策所要求的范围内，为集团的持续运营及未来的稳步增长提供稳固的基础。

优化资源配置 打造五大业务平台

集团仍将以房地产开发为主业，并且在2020年3月将原有的五大业务板块进一步调整优化为优钺资管、景瑞地产、景瑞不动产、景瑞服务和合福资本五大业务平台，以便更好地进行资源配置、实现专业化管理，相互协同，促进集团整体战略目标达成。