疫情催生火热住房市场 美国家庭债务激增至14.56万亿美元

财联社（上海，编辑 吴斌）讯，美东时间周三，美联储发布2020年第四季度家庭债务和信贷报告，受低利率环境下创纪录的住房抵押贷款推动，Q4美国消费者债务总额环比增加1.4%至近14.56万亿美元。

（来源：纽约联储）

从更大时间范围来看，2020年美国家庭总债务增加了4140亿美元，其中抵押贷款债务增加4860亿美元，学生贷款仅增加了470亿美元，汽车债务增加430亿美元。一个另类的数据是，信用卡债务全年减少1080亿美元，研究人员表示，这表明许多信用卡持有人减少了支出，并使用疫情救济支票偿还了信用卡债务。

值得注意的是，2020年第四季度抵押贷款债务已经超过10万亿美元，比2020年第三季度增加1820亿美元，创下2006年第四季度以来最快增速。

而这背后的根本原因在于疫情引发的宽松政策，过去一年房主利用低利率进行再融资，城市居民纷纷搬到郊区。

对拖欠行为的宽容准则也刺激了债务激增。2020年第四季度严重逾期（逾期90天）率为0.65%，而上年同期为1.1%。学生贷款债务严重逾期率从2019年第四季度的9.21%下降到2020年第四季度的2.76%，所有债务的严重拖欠率从2.36%降至1.25%。