独家｜实地总裁刘森峰确定将离职回南京 牵出与碧桂园唏嘘往事

财联社（广州，记者 陈业）讯，明星职业经理人刘森峰加盟实地地产后，屡次传出离职消息，最终都被实地及刘森峰本人否认。不过，财联社记者最新独家获悉，其已确定将离开实地，有意回到原来工作过的城市南京，发展自身产业。

加盟实地前，刘森峰曾就职于碧桂园，任碧桂园集团副总裁兼江苏区域总裁。期间，由于销售回款表现突出，根据碧桂园当时推行的跟投制度，其一度获得了上亿元年终奖，也因此被外界所熟知，名声大噪。

不过，成也跟投，“隔阂”也来自于跟投。在获得上亿年终奖后，其在碧桂园的职业生涯并未更进一步。甚至在这之后，还与碧桂园产生了“隔阂”。这些“隔阂”在其离职碧桂园时达到顶峰。

一位知情人士向财联社记者透露，按照碧桂园的跟投制度，跟投必须是以个人名义跟投，但在与刘森峰做离职清算时，发现其是以公司名义跟投的。且在离职后，刘森峰有意将跟投公司继续留在碧桂园公司里面。不过，对于该说法，刘森峰本人并未回应。

根据工商资料显示，彼时刘森峰跟投的公司或为句容共盈投资管理中心（有限合伙）。目前该公司法定代表人仍为刘森峰。该公司成立于2015年3月24日，经营范围为投资及资产管理。在该公司投资人中，除常州鹏天投资有限公司（以下简称“常州鹏天”）外，其余投资人均为个人。

今年9月8日，句容共盈投资管理中心（有限合伙）有过一轮投资人的退出，目前仅剩下曲亮、邵志燕等6位投资人。其中，常州鹏天持有82.14%的股份，为第一大股东。而常州鹏天成立于2014年11月6日，即在句容共盈投资管理中心成立前的几个月，该公司的背后实际控制人为刘森峰。

目前，常州鹏天还与碧桂园等公司，共同持有滁州市新碧房地产开发有限公司、招商局地产（太仓）有限公司、上海三鑫承华句容房地产开发有限公司股份。

同时，曾担任碧桂园江苏区域总裁的刘森峰，至今仍未完全退出碧桂园南京部分区域公司的法人代表位置。

“部分公司其是法定代表人，事事需要经过他，这就让碧桂园很被动。目前碧桂园方面仍在与其沟通，希望加速其退出。”上述知情人士透露。

以南京新碧投资有限公司为例，该公司于2012年9月成立，大股东为句容碧桂园房地产开发有限公司，实际控制人为碧桂园，目前刘森峰仍是南京新碧投资有限公司的法定代表人。

离职碧桂园后，刘森峰于去年10月加盟实地。一位接近实地的人士告诉财联社记者，刘森锋当时仅与实地签了一年的合同。这意味着，刘森峰与实地的劳务合同将很快到期。

8月份，市场曾传言其离开实地，最终均被否认。不过，就在传其离职后不久，正冲刺港股IPO的实地，提拔了原财务总监李斌为集团执行总裁，直接接受董事长和总裁指令，向董事长和总裁汇报。

对于此次刘森峰确认将离开实地的原因，上述接近实地的知情人士透露，或与其在实地的发展空间受限有关。

此外，上述人士还表示，刘森峰在南京拥有产业，回南京后能专注这些产业的发展。目前来看，其主要的产业仍聚焦于常州鹏天。

天眼查显示，目前常州鹏天对外投资了16家公司，今年新成立的公司为江苏新禾建设工程有限公司、江苏新基业物业服务有限公司、江苏新基业地产发展有限公司，均成立于今年5月份。