时代中国因“桃色劫”8日股价跌超14% 拟卖小贷1月不到遭搁浅

近段时间，房地产领域热闹非凡。前有绿地集团某事业部营销部负责人（现已被开除）惹上“桃色劫”，后有时代中国（前）CFO黄永年身陷“桃色”风波。

柒财经旗下互联网金融新闻中心注意到，受黄永年事件影响，时代中国在8个交易日股价下跌超14%，且目前时代中国尚未达到千亿规模目标。

另去年底，时代中国分拆物业时代邻里于港交所主板独立上市，至7月16日收盘，其市值达到105.93亿港元。

今年4月9日，时代中国（卖方）与时代邻里（买方）双方全资附属公司就一家小贷公司订立买卖协议。不过，同月27日，这项买卖却被宣告终止。

01 未实现千亿目标 负债先破1200亿元

据媒体报道，7月7日晚，一段5分钟左右的监控视频在网络疯传。涉事男女在出租车被举止不雅。后有人指出，“男主角”为时代中国黄永年。

时隔几日，时代中国公告称，黄永年已退任公司CFO职务，由牛霁旻接任。后者于2018年1月升任集团副总裁，目前负责时代中国财务会计、税务、成本及行政工作的规划和管理。

值得一提的是，自2019年7月起，黄永年担任时代中国CFO，至如今退任，其担任CFO刚好一年。时代中国在回应媒体表示，黄永年被撤职确实与桃色事件有关。

互联网金融新闻中心了解到，自7月7日起，时代中国除7月13日股价略有回调外，其余7个交易日（至7月16日）均呈下跌状态。

时代中国股价整体呈现颓势，据最新收盘价（7月16日）显示，时代中国报14港元/股，较7月6日16.32港元/股收盘价跌14.3%。

从经营情况来看，2019年，时代中国合同销售金融为783.6亿元（未标注，为人民币），同比上年的606亿元增长29.3%，实现424.33亿元的营业收入，同比增长23.4%。

而在2018年，时代中国营业收入增速为48.7%，2019年该指标较之下降25.3个百分点。

互联网金融新闻中心了解到，早在2018年3月，2017年业绩会上，时代地产更名为时代中国，并订下短期内进军千亿规模的目标。

从目前来看，时代中国千亿目标尚未达成。此外，2018年业绩发布会上，时代中国董事会主席、行政总裁兼执行董事岑钊雄将2019年销售目标定在750亿元左右。

而值得注意的是，财报显示，截至2019年末，时代中国负债总额为1253.9亿元，而年初时达到967.6亿元。

02 欲1.42亿卖小贷还债 不到1月遭搁浅

互联网金融新闻中心注意到，时代中国上市后时隔6年，其分拆出的物业公司时代邻里于2019年底在港交所上市。

公开报道显示，时代邻里发行约1.62亿股，发行价为5.15港元/股，其中香港发售1618.2万股，国际发售1.46亿股。

今年4月9月，时代中国公告称，其全资附属公司（卖方）同意以1.42亿元将广州市时代融信小额贷款股份有限公司（下称“时代融信小贷”）出售给时代邻里全资附属公司（买方）。

其中，卖方4家公司（时代中国全资附属公司）合计持有时代融信小贷70%的股权，时代邻里间接持有该小贷公司30%的股权。

另前述公告提到，鉴于放债业务为非核心业务，且时代邻里完成分拆后，其对集团的重要性进一步减少，董事会认为撤回时代融信小贷投资有利于集中资源发展主要的物业开发业务。

公告还指出，出售小贷公司事项将为时代中国产生更多现金流以偿还集团现有的财务债务。

互联网金融新闻中心了解到，时代融信小贷主要在广州市从事向小微企业或个人提供小额信贷的业务。

2018年、2019年，时代融信小贷金审核资产净值分别为2.2亿元、2.03亿元，除税前纯利为1338.3万元、1139.4万元。

值得一提的是，同月27日，时代中国发布公告宣布，终止出售时代融信小贷。在不到半个月时间里，小贷出售计划遭到搁浅。

而围绕着时代中国，金融布局上，不仅有小贷，附属公司广州市时代控股集团有限公司还全资控股广州市璟泽商业保理有限公司、广州市璟裕私募证券投资基金管理有限公司。

• 时代中国控股(01233)