重庆百货6.56亿接盘“步步高重庆”两标的均亏损超千万

财联社（成都 记者 崔文官）讯，昨日晚间重庆百货（600729.SH）公告称，为彻底解决公司与步步高集团在重庆地区的同业竞争、减少关联交易，公司拟以现金方式向步步高集团收购宝川置业和步步高中煌各100%股权，交易价格合计6.56亿元。

这笔收购引发资金“用脚投票”，今日开盘公司股价呈现大幅下跌走势，一度大跌6%，这或许与标的资产质量不佳有关。

收购报告书显示，交易价格以经交易双方确认的截至2020 年5月31日评估基准日宝川置业和步步高中煌的净资产评估值为准，分别为64286.42万元和1309.14万元，合计65595.56 万元。

但是公司披露的业绩数据显示，今年1-5月宝川置业实现营收1948.32万，但其净利为—1056.03万，步步高中煌业绩状况则更差，今年1-5月实现营收191.50万，但其净利为—1243.77万。

实际上步步高集团实际控制人王填是重庆百货控股股东重庆商社集团的董事，步步高零售持有商社集团股比为10%，王填直接或间接控制企业是公司关联方，本次交易构成关联交易。

因此有投资者质疑称，“且不说中煌的盈亏问题，宝川置业就是一个壳子，收购它根本没有意义，这笔钱就是扔了而且听不见响声，步步高应该关闭宝川，而不是要上市公司收购，摆脱不了利益输送嫌疑。”

而重庆百货则坚称，上述交易可彻底解决与步步高集团在重庆地区的同业竞争、减少关联交易；同时，持有稳定的商业物业开展零售业务，将提高公司持续盈利能力和在合川区的市场占有率。

实际上此前为避免同业竞争，重庆百货与步步高集团、步步高中煌、合川步步高于2020年6月1日签署协议，重庆百货受托经营管理重庆合川步步高广场项目经营管理权及相关经营性资产的使用权。本次交易完成后，上述委托管理协议终止。

另据重庆百货披露，过去12个月里，重庆百货租赁步步高股份在重庆合川区拥有合法、完整所有权/出租权的商业用房，计租面积4945平方米，年租金170.90万元；重庆百货受托经营管理、重庆合川步步高广场项目经营管理权，年委托管理费48万元。

实际上步步高自2013年进入重庆市场一直表现不佳，截至2020年6月29日，步步高累计在重庆市场开设门店9家，关闭门店7家。2013年-2019年其在重庆市场累计亏损4.35亿元，2020年预计重庆地区仍将亏损3000万元。