中国金茂拟私有化金茂酒店 溢价30.4%按4.8港元/股要约收购合计需31亿港元

财联社（上海 编辑 陈默）讯，6月12日，金茂酒店（06139.HK）公告，公司接到控股股东中国金茂（00817.HK）提出的将公司私有化建议，预计所需现金总额约为31.91亿港元。

“公司主要在中国持有酒店及商业地产类资产，该类业务目前正面临全球新冠肺炎疫情爆发的严峻考验。”金茂酒店在公告中表示，全球各国采取的旅游限制、检疫和停工停产等措施严重地影响到了旅游业和租赁业；尽管集团已采取一定的应对措施，但其财务和贸易前景依然容易受到全球形势波动的影响。

目前，中国金茂持有金茂酒店66.77%的股权。此次，中国金茂将以4.8港元/股的价格对其进行要约收购，较金茂酒店停牌前报的3.68港元/股溢价约30.4%，中国金茂拟通过结合内部现金资源或外部债务融资拨付所需现金31.91亿港元。

按照金茂酒店停牌前的市值73.6亿港元计算，若中国金茂以30.4%的溢价对其要约收购，金茂酒店的总估值约为95.97亿港元。

“在目前的情况下，中国金茂拟对金茂酒店投资公司的资产组合作出必要的调整，以度过该段艰难时期。”中国金茂亦通过公告表示，该调整是否能成功目前尚无定论。

中国金茂称，如果能够实施，虽然可能会对集团中短期的财务业绩等产生负面影响，但中国金茂可以更灵活地开展必要的资产组合调整，并作出与集团长期目标相符的战略决策。

金茂酒店2019年的年报数据显示，其目前共持有国内8家酒店及上海金茂大厦综合体项目，酒店业务为公司主要收入来源。其中，5家酒店位于北上广深四大一线城市，3家酒店位于三亚、丽江等知名旅游城市，各自位置皆为所在城市的核心地带，均为豪华酒店。

此次的要约方中国金茂为中国中化集团旗下房地产开发平台，核心业务分为地产开发、酒店、商业三大板块。