拟折价约7.12%筹资27亿港元，绿城服务股价跌近4%

6月3日，绿城服务早盘低开，截至发稿，股价跌3.65%， 报10.56港元，成交额1.06亿港元。

来源：富途

消息面上，绿城服务6月3日公告称：公司与配售代理订立配售协议，拟以每股配售股份10.18港元(较昨日收盘价10.96港元折让约7.12%)的配售价配售(或若未能，则自身认购)2.67亿股股份。2.67亿股配售股份相当于公司于公告日期已发行股本约9.04%及公司经配发及发行配售股份已发行股本约8.29%。

假设配售股份乃根据配售事项悉数发行，公司自配售事项将获得的所得款项总额及净额(经扣除相关费用及开支)估计分别为约27.14亿港元及26.93亿港元，相当于每股配售股份约10.10港元的净发行价。 公司拟将该等所得款项净额用作未来潜在的并购、战略投资、营运资金及一般用途。

绿城服务是高端住宅物业服务供货商，提供的服务种类多元化，包括物业管理服务、顾问咨询服务及园区增值服务三类业务。2019年实现市场拓展面积9400万方，其中仅有不到10%来自绿城中国，其余均来自第三方。

2019年实现营收85.8亿元，同比增长27.9%，归母净利润4.77亿元，同比减少1.2%。排除非经常损益影响，营业利润同比+24.7%。其中基础物管营收增加22.2%至54.5亿元。在管面积增加24.6%至2.12亿平米。截至到2019年年底总体负债近62亿港元，流动负债46亿港元，总体资产负债率65.33%。

而在今年，物业管理股成为港股明星板块之一，绿城服务的股价也是稳步上涨，股价最高至11.64港元。两年时间区间涨幅达到31.20%。

来源：万得