「独家」卓越集团两地方公司合并 疑借架构调整变相裁员

财联社（深圳，记者 杨依依）讯，财联社记者从多名卓越集团内部员工处获悉，5月8日下午，卓越集团召开内部会议，宣布调整公司架构，深圳地产公司与深圳置业公司合二为一，成立新公司“深圳公司”。截至记者发稿，卓越尚未就此调整正式发文。

卓越集团在大本营深圳多年并存着地产和置业两家公司，前者主要开发住宅产品，后者专注商业物业。虽然是两家公司进行合并，但卓越内部人士称，实际上是裁撤了整个深圳地产公司。合并后深圳地产公司原有惠州项目（含在售项目）全部打包划归至东莞公司，目前项目数据表已迁移完成。

人事任命上，原深圳地产公司高管几乎悉数退出，卓越集团执行总裁沙骥兼任新的深圳公司董事长，原深圳置业总经理卜炜任深圳公司总经理，主导实际日常工作。卓越集团原营销中心负责人调至深圳公司，分管运营和营销。

深圳地产公司是明星经理人徐春于2013年加入卓越后带头筹建的。记者获悉，徐春已于今年4月辞去地产公司总经理一职，入职新力地产任集团副总裁、深莞惠区域公司董事长。徐春原部下深圳地产公司市场营销中心负责人陈京洲也在近期离职，加入恒裕集团。

沙骥在徐春离职之后短暂主持了深圳地产公司的日常管理工作。一名卓越内部员工告诉财联社记者，“沙骥就是主持后续的分拆事宜。”

此次架构调整被多位内部员工理解为“变相裁员”。“合并将导致原来地产公司的许多人被迫离职。”另一名卓越员工对记者说。

“深圳地产公司最主要的项目是惠州卓越东部蔚蓝海岸，深圳本地的基本都是更新项目，周期长、开发慢。惠州项目近百亿的货值划给东莞公司，相当于啥都干不了了。”上述卓越内部员工说，“地产公司的人本来就比置业的多，置业公司的编制也很紧，地产公司项目上的还好，平台员工很难留下来。”

2018年初，卓越集团董事局主席李华在新年致辞中表示，“高土储、高周转、强融资，三年千亿目标已触手可及”。这意味着至2020年底，卓越计划实现销售额过千亿。

而过去两年卓越高管变动较为频繁。徐春离职之前，同样是万科出身的卓越集团原执行总裁王卫锋于2019年3月离职，加盟力高集团，王卫锋与徐春在卓越的履职时间均为七年左右。

徐春离职之后，卓越集团副总裁余下三位，分别是主管投资工作的陈林、负责融资和财务工作的王斗以及分管上海公司、南京公司，兼任上海公司总经理的李宏耕，李宏耕入职卓越尚不足一年。

克而瑞披露的数据显示，卓越集团2019年全口径销售金额为949.5亿元，距千亿仅一步之遥。不过，受疫情等因素影响，据克而瑞统计，卓越集团2020年一季度的全口径销售额仅139.1亿元。