传承人文地产，后起之秀景业名邦集团发展潜力巨大

专筑生活之美，景业名邦集团(02231-HK)如同一名热爱生活、传承文化的美丽女子。

位于广州从化区的景业瓏泉湾，依山傍水、天空湛蓝、绿草如茵，建筑充满复古之味道，自然则衬托着生活之家，完美的詮释了人与自然的融合之美。

景业瓏泉湾是景业名邦集团兴建一处典型的物业开发专案，卓越的品质从物业专案上展现得淋漓尽致。公司在住宅开发与酒店运营和物业管理上优势互补、协同共进，构筑了公司可持续发展的核心竞争力。2016年-2018年，景业名邦集团营收由6.41亿元(单位：人民币，下同)攀升至13.29亿元，年复合增长率达44%；年內溢利分別为8450万元、8610万元及3.8亿元，年复合增长率高达112%。

人文地产践行者

景业名邦集团是由雅居乐(03383-HK)副主席陈卓贤长子陈思铭创办的內房新股，传承着雅居乐发展理念的基因，景业名邦集团务求从细微处瞭解每个人的需求，一点一滴改善生活的每个细节。景业名邦集团得到了许多雅居乐众多新旧熟人的鼎力相助，如执行董事兼公司副主席刘华锡为前雅居乐集团公司副总裁及广东省雅居乐公益基金会理事长，执行董事兼财务中心总经理韦妙嫦为前雅居乐财务经理、审计监督中心经理。

公司成立至今仅有6年时间，成立之初便将自身定位为“生态人文地产发展商”，依托其选定专案用地的自然资源、独有的景观风貌特色及深厚的文化，建造真正适宜买家居住的房屋及社区。

生态、人文、地产专案案例——景业荔都花园

广东省首个标杆性专案——景业荔都花园，该专案位于广州市从化区温泉镇，占据得天独厚的自然与人文资源。

广州从化区以稀世温泉着称，有“中国温泉之都”美称。北回归线横跨境內，素有“北回归线上的明珠”之誉。境內拥有100多个湖泊水库，12万公顷青山绿林，森林覆盖率达到67%，旅游景区近20处。景业荔都花园就是在样绝美的自然环境中，北临云合山，南倚宣星运动穀，西靠佛子凹，坐拥天然的温泉旅游度假资源。

从人文资源上来看，省城广州是一座拥有2000多年历史的文化名城，岭南文化的中心和发祥地皆出于此。1982年2月15国务院公布的“首批历史文化名城”即包括了广州。粤剧、粤秀、广彩以及岭南画派种种文化瑰宝藏身于羊城。景业荔都花园所在从化区拥有新时期时代的吕田狮象岩人遗址、明朝时期众多优美的古村落，广域祠、五岳殿等国家、省级历史名跡。

景业名邦在专案选址上的处处用心，对于业主而言享受到了生态、人文、地产的完美有机融合。对于投资者而言，可以收穫一份成功专案带来的合理回报。对于当地政府而言，景业名邦投资的生态、人文、地产专案促进当地的社会、环境、经济协同发展。在地方政府的支持下，将助力景业名邦收穫更佳的社会价值与带来稳定可期的投资回报。

民企投资者阵容强大

天青色等烟雨，而我在等你；炊烟嫋嫋升起，隔江千万裏。着名歌手周杰伦的名曲《青花瓷》充斥着现代爱情与古代气息，景业名邦集团正是将人文、艺术和建筑的融合精神传承下去的独特企业。景业名邦集团创新的将人文理念融入到了地产开发，对于景业名邦集团来说，这不单单是一个硬体的投入，还是一个文化精神建设的过程，因为人文气息可以从环境渗透到住户的精神层面。

而这一独特的企业文化和广阔的发展前景，吸引了国內多家着名民营企业投资者，因为他们在景业名邦集团身上看到了美好的“爱情”，生活在现代的我们同样憧憬着人文地产。

在景业名邦集团的基石投资者中，加利投资及中洲企业分別认购2亿港元，合计4亿港元。据悉，加利投资是TCL控股的全资附属公司，TCL控股是TCL集团(000100-CN)分拆成立的公司。加利投资成立于2006年，注册地在香港，长期在资本市场寻求具备价值投资的标的。

中洲企业则为中洲控股(000042-CN)大股东黄光苗的私人公司。中洲控股主营业务为房地产开发，其他业务涵盖酒店经营、资产运营、物业管理、商业运营、建筑施工等多个领域。本次作为基石投资者，或许为下一次两者强强联手共筑业务发展打下夯实的基础，是非常值得期待的。

值得一提的是，在景业名邦集团招股阶段的认购者中，目前国际市场对景业名邦集团的招股反响热烈，多家知名房地产商有意认购景业名邦集团本次新股，看好集团未来的发展前景。

据最新市场消息透露，目前景业名邦集团国际配售部分已足额，并获富力地产(02777-HK)主席李思廉及时代中国(01233-HK)主席岑釗雄作私人投资，认购额各介乎数千万至1亿元不等。此外，景业名邦集团股票目前有多位知名企业家以个人名义认购，包括吉利汽车行政总裁桂生悦、英皇集团主席杨受成、合景泰富董事长孔健岷、合景泰富董事长孔健等。

由此可见，景业名邦集团的认购团队可谓是空前的强大，众多认购者对集团的发展前景充满信心。

总结

“生态人文”既是景业名邦集团区別于其他发展商的独特风格，也是优势，从其物业售价较同行看高一线可以看出。同时，这也推动了公司的毛利率稳步上升。

根据景业名邦集团的专案开发时间表，在建建筑面积达到87.5万平方米，其中约有9.2万平方米将于2019年竣工，44.6万平方米将于2020年竣工，再加上现有专案的交付单位，例如景业清水湾3号第三期等，未来的增长更值得期待。

作者：覃汉计

编辑：利晴