强塑房地产代理服务品牌 方圆房服集团可逢时布局

近日，国家统计局官网发布2019年1-10月全国房地产开发投资和销售情况，1-10月，商品房销售面积累计同比增长0.1%，实现今年首次增速由负转正；全国商品房销售额约12.44万亿元，累计同比增长7.3%，增速加快0.2个百分点。由于房企在资金面趋紧的情况下加大促销和推盘力度，以价换量促回款，销售市场景气度上升。接近岁末，房企销售推盘高峰来临，各地因城施策，维稳需求，销售有望维持增速，市场旺季催化下，房地产中介代理行业迎来风口。

笔者留意到行业个股中，方圆房服集团（08376.HK）是国内第四家以房地产代理、中介、终端服务为主营业务的上市企业，旗下拥有四大品牌：方圆资产管理、方圆地产顾问、房缘宝和海缘宝，专注于广州及粤港澳大湾区其他区域的成熟房地产代理公司，正受惠行业发展加速成长。不久前，方圆房服集团发布三季报显示，截至2019年三季度末，方圆房服集团实现总收益约198.9百万元（人民币，下同），同比增长37.5%（未经审核），实现公司拥有人应占溢利约为16.2百万元，同比增长39.4%（未经审核）。这主要得益于大湾区房地产代理服务强势发力，尤其是一手房地产代理服务及网上物业转介及代理服务大幅增长所致。

踏入2019年第四季，方圆房服集团持续落子布局。集团以广州为大本营，精准把握市场机遇，持续拓展粤港澳大湾区市场。目前，业务已遍布广州、佛山、江门、珠海、清远、惠州、湛江、肇庆、中山、河源、云浮、三亚等城市，并即将在阳江、桂林等城市开展业务，服务将延伸至东盟经济区的广西壮族自治区重点城市，积极扩大服务版图，提高市场覆盖率。

11月15日，在观点地产新媒体主办的“2019年度商业地产TOP100颁奖盛典”上，方圆房服集团凭借其优异表现及品牌实力脱颖而出，荣获“2019年度中国影响力房地产领先专业服务品牌”，正逢集团于香港联交所创业板上市2周年，可谓双喜临门。值得注意的是，集团10月3日就已正式向港交所递交建议转板上市的正式申请，公司的市场认可度将得到进一步提升。凭借成熟专业的代理服务及品牌影响力，叠加转主板的潜在机遇，料公司近期发展再上新台阶，可适时留意投资机会。