冲千亿途中 美的置业项目突发重大安全事故

财联社（深圳，记者 杨依依）讯，在全力冲刺千亿的途中，美的置业（03990.HK）旗下项目突发重大安全事故。

据贵阳市观山湖区人民政府新闻办公室消息，10月28日16：21许，观山湖区美的置业广场一施工地下停车场发生垮塌事件。经过反复比对核查，垮塌发生前，该施工工地上岗当班人员共计14人，事故发生时有10人被困失联。

截至10月29日凌晨3点，10名失联人员已经全部找到，其中8人死亡，2人受伤。目前，当地成立的应急救援指挥部，正在开展受伤人员救治和遇难者家属善后安抚工作，并对事故原因进行调查。

财联社记者采访获悉，美的置业此项目的承建单位为中建二局，截至发稿，中建集团正在召开紧急视频会议通报事故。中建某局一名员工对记者说：“我们正在讨论事故发生原因，这个停车场施工难度并不大，最大可能是偷工减料。”但该员工的说法未得到证实。

美的置业于29日上午发布声明称，“对于此次事故，我们深感悲痛，集团高度重视，立刻成立了应急工作组，28日晚公司高层领导已率队连夜赶至贵阳紧急处理，第一时间前往医院看望伤者，安抚遇难人员家属。”

此外，美的置业还承诺：不惜一切代价救治伤员，并处理好遇难人员善后工作；全力配合政府开展事故原因调查；已责令项目全面停工，全面排查安全隐患；公司将汲取此次事故的惨痛教训，全面开展内部自检自查，加强工程与工地管理，坚决杜绝此类事件再次发生。

“这几年规模迅速膨胀的企业，容易出现安全事故。”中原地产首席分析师张大伟对记者表示。

作为近几年华南地区典型的“黑马”型房企，美的置地公布的数据显示，其2018年合同销售金额约790亿元，2016-2018年复合增长率高达92.4%。2018年10月11日，美的置业正式在港交所挂牌。

美的置业董事局主席、执行董事兼总裁郝恒乐在今年3月举行的业绩会上宣布，将此前“2020年实现千亿销售”的目标提前至2019年。同时他还坦言，已经根据市场环境的变化，对可能出现的困难和障碍做好了准备。

而在2019年中期业绩会上，郝恒乐表示，在上半年已完成472亿元销售情况下，美的置业将继续采取各种措施，加快去化和回款，保证千亿目标的落地。今年上半年，美的置业新进入上海、杭州、天津、武汉等城市，郝恒乐称接下来会在这些城市做大规模。

事实上，美的置业距离千亿目标达成已经越来越近。其最新公布的三季报显示，今年前三季度，美的置业合同销售金额约708亿元，同比增长21.65%。据此计算，其已完成全年目标的70.8%。

在高速发展的同时，美的置业面临着各项成本的大幅上升。据该公司2019年三季报，其前三季度累计新增借款114.19亿元，较2018年末借款余额452.76亿元增加114.19亿元，当年累计新增借款占2018年末经审计净资产296.67亿元的38.49%。其2019年半年报则显示，销售及行政开支为15.34亿元，同比增长90%；行政开支为22.85亿元，同比增长194%。

此外，该公司今年加大了内部反腐力度。本月初，美的置业审计风控中心发布公告称，包括原某区域总经理、原某项目营销经理在内的6名员工，利用职务便利，牟取非法利益，数额较大，已被当地公安机关采取刑事强制措施。今年2月和4月，其审计风控中心也通报了两批涉嫌贪腐的员工。